Rückbau und Demontage in Nürnberg und UmgebungZurück zum Ausgangszustand – Stück für Stück

Was ein fachgerechter Rückbau leisten muss

Beim Rückbau geht es darum, Bauteile gezielt zu entfernen, ohne den Rest des Gebäudes zu beschädigen. Anders als beim Abriss bleibt die Substanz stehen: Tragende Wände, Decken und Stützen werden nicht angetastet. Was verschwindet, sind Einbauten und Ausbauteile, die nachträglich hinzugekommen sind oder nicht mehr gebraucht werden – etwa Trockenbauwände, abgehängte Rasterdecken, Teppichböden, Laminat, Fliesenspiegel, alte Einbauschränke, Türen samt Zargen oder Sanitärobjekte. Ein sauberer Rückbau erfordert Überlegung: In welcher Reihenfolge wird demontiert? Wo verlaufen Leitungen? Welches Material fällt an und wohin damit? Diese Fragen klären wir vorab, damit am Tag der Demontage kein Chaos entsteht.

Gebraucht wird ein Rückbau in vielen Situationen. Gewerbemieter müssen ihre Flächen bei Auszug häufig in den Ursprungszustand versetzen und dafür Trennwände, Theken oder Bodenbeläge entfernen. Eigentümer möchten aus zwei kleinen Räumen wieder einen großen machen, sofern die Wand nicht tragend ist. Vor einer Badsanierung müssen Fliesen, Wanne und Waschtisch weichen. In Wohnungen wird der alte Teppich unter dem Laminat entdeckt, der ebenfalls raus soll. Und Handwerksbetriebe beauftragen uns, damit ihre Fachkräfte nicht mit Demontage, sondern mit dem Neuaufbau beginnen können. Wir arbeiten dabei in Nürnberg, Regensburg, Würzburg und allen Orten im Umkreis von 120 Kilometern.

Wir beginnen mit dem Schutz dessen, was bleibt: Böden, Treppen und angrenzende Bauteile werden abgedeckt, Türen zu bewohnten Bereichen staubdicht abgeklebt. Dann demontieren wir von oben nach unten – zuerst Deckenplatten und Unterkonstruktionen, danach Wandverkleidungen und Trockenbauständer, zum Schluss Beläge und Fliesen. Sanitärobjekte bauen wir nur aus, nachdem die Wasserzufuhr durch Sie oder Ihren Installateur abgesperrt wurde; Elektroleitungen müssen vorher von einer Fachkraft stromlos gemacht werden. Gipskarton, Metallprofile, Holz, Dämmmaterial und mineralischer Bauschutt werden getrennt gesammelt, verpackt und abtransportiert. So bleibt die Baustelle während der gesamten Arbeit sicher begehbar und geordnet.

Nach unserem Einsatz haben Sie eine Fläche, auf der Maler, Bodenleger, Fliesenleger oder Ladenbauer sofort loslegen können. Kein Bauschutt in Ecken, keine herausstehenden Schrauben, keine halb abgerissenen Profile. Für Gewerbemieter bedeutet das eine Fläche, die dem Vermieter im vereinbarten Zustand übergeben werden kann – vorausgesetzt, der Umfang wurde vorher klar festgelegt. Da jeder Rückbau individuell ist, erstellen wir das unverbindliche Angebot fast immer nach einer Besichtigung. Bei überschaubaren Aufträgen, etwa einer einzelnen Trockenbauwand, genügen oft Fotos und ungefähre Maße. Unser Grundsatz dabei: präzise arbeiten, pünktlich fertig werden, nichts beschädigen, was bleiben soll.

Welche Bauteile wir zurückbauen

• Nicht tragende Trockenbauwände inklusive Gipskartonplatten, Dämmung und Metallständerwerk
• Abgehängte Decken, Rasterdecken und Paneeldecken samt ihrer kompletten Unterkonstruktion
• Bodenbeläge wie Laminat, Parkett, Teppichboden, Teppichfliesen und lose verlegtes PVC
• Wand- und Bodenfliesen in Bad, Küche oder Gewerberäumen
• Sanitärobjekte wie WC, Waschbecken, Wanne und Duschtasse nach bauseitiger Absperrung
• Innentüren mit Zargen, Einbauschränke, Theken und fest montierte Regalsysteme
• Einbauküchen, Wandverkleidungen und Holzpaneele aus Wohn- und Geschäftsräumen
• Sortenreine Trennung und Abtransport von Bauschutt, Holz, Metall und Gipskarton

Unser Rückbau endet dort, wo Statik oder Schadstoffe ins Spiel kommen. Tragende Wände, Decken oder Stützen entfernen wir nicht, und Abbruch- oder Baugenehmigungen beantragen wir nicht. Ob ein Bauteil tragend ist, klärt ein Statiker oder Architekt. Asbest, künstliche Mineralfasern alter Bauart oder PAK-haltige Kleber dürfen nur von zugelassenen Fachfirmen entfernt werden; bei Verdacht unterbrechen wir die Arbeiten. Strom-, Gas- und Wasseranschlüsse trennt ein Fachbetrieb, nicht wir.